Estimation théorique
Route du Beu,88290 Saulxures sur Moselotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Beu,88290-Saulxures sur Moselotte indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saulxures-sur-Moselotte (88447), comprenant 2620 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saulxures-sur-Moselotte (88447), comprenant 2620 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 654 | RTE DU BEU | 4 | 121 | 375 | 189000€ | 1562€ |
2020-10-12 | 701 | RTE DU BEU | 5 | 103 | 232 | 65000€ | 631€ |
2022-08-04 | 924 | RTE DU BEU | 5 | 90 | 106 | 125000€ | 1389€ |
2020-06-12 | 649 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 62 | 940 | 132000€ | 2129€ |
2023-04-07 | 5678 | RTE DE BAUDIMONT | 1 | 24 | 28 | 60000€ | 2500€ |
2020-07-22 | 5678 | RTE DE BAUDIMONT | 1 | 24 | 28 | 45000€ | 1875€ |
2020-11-20 | 34 | RTE DES MEIX FREITEUX | 4 | 96 | 1070 | 149000€ | 1552€ |
2019-11-22 | 1090 | RTE DE BAUDIMONT | 6 | 100 | 600 | 133000€ | 1330€ |
2019-12-04 | 42 | RTE DES MEIX FREITEUX | 6 | 167 | 986 | 182000€ | 1090€ |
2019-08-12 | 1101 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 66 | 440 | 65000€ | 985€ |
2019-08-12 | 1101 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 66 | 440 | 85000€ | 1288€ |
2021-02-05 | 1101 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 66 | 440 | 135000€ | 2045€ |
2023-01-04 | 467 | RTE DES LONGENES | 5 | 83 | 727 | 110000€ | 1325€ |
2019-10-18 | 1095 | RTE DE MALPRE | 4 | 95 | 400 | 117390€ | 1236€ |
2023-01-03 | 10 | CHE DES COTES | 3 | 128 | 1340 | 232750€ | 1818€ |
2022-10-21 | 377 | RTE DES LONGENES | 3 | 55 | 85 | 110000€ | 2000€ |
2022-11-02 | 6 | TRA DE VENTRON | 5 | 80 | 914 | 313000€ | 3913€ |
2022-09-05 | 10 | TRA DE VENTRON | 5 | 92 | 1218 | 211950€ | 2304€ |
2022-11-25 | 19 | TRA DE VENTRON | 6 | 104 | 1500 | 165000€ | 1587€ |
2019-12-30 | 22 | RTE DES SUAIS | 5 | 106 | 2900 | 180000€ | 1698€ |
2022-08-04 | 3 | AUX ROTS DU SAGE | 5 | 99 | 288 | 230000€ | 2323€ |
2022-05-12 | 27 | RUE DE LA GARE | 6 | 115 | 525 | 134000€ | 1165€ |
2023-03-13 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 385 | 100000€ | 909€ |
2021-07-22 | 1045 | CHE DES ETIVALS | 5 | 100 | 750 | 227675€ | 2277€ |
2023-02-21 | 1045 | CHE DES ETIVALS | 5 | 100 | 750 | 295700€ | 2957€ |
2022-04-12 | 1 | AV DE LA GARE | 7 | 205 | 228 | 88000€ | 429€ |
2022-12-20 | 15 | AUX ROTS DU SAGE | 4 | 110 | 501 | 310000€ | 2818€ |
2021-05-26 | 5001 | RTE DES ROSIERS | 6 | 99 | 583 | 180000€ | 1818€ |
2020-09-09 | 0 | AU DESSUS DES CHAMPS A NAB | 5 | 135 | 0 | 160000€ | 1185€ |
2020-07-09 | 125 | RTE DES LONGENES | 4 | 60 | 211 | 75000€ | 1250€ |
2021-06-03 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 678 | 105000€ | 1313€ |
2022-04-12 | 8 | RTE DES ROSIERS | 3 | 43 | 772 | 114000€ | 2651€ |
2019-05-17 | 435 | RTE DE MALPRE | 6 | 168 | 203 | 171000€ | 1018€ |
2019-08-19 | 257 | CHE DES ETIVALS | 4 | 91 | 103 | 249000€ | 2736€ |
2021-07-09 | 3 | RTE DE L ENVERS DE LA GARE | 5 | 90 | 1005 | 101000€ | 1122€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 1084 | 140000€ | 1591€ |
2022-04-20 | 68 | RUE DU DAVAL | 6 | 117 | 323 | 128000€ | 1094€ |
2022-02-21 | 9 | CHE DE LANSAUBURE | 6 | 153 | 1020 | 248500€ | 1624€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DES HAGIS | 4 | 65 | 261 | 96000€ | 1477€ |
2021-01-18 | 133 | RUE DE L ETANG DES FEES | 4 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2019-06-14 | 56 | RUE DU DAVAL | 7 | 110 | 795 | 100000€ | 909€ |
2022-12-16 | 20 | RTE DES ROSIERS | 4 | 61 | 1461 | 120000€ | 1967€ |
2021-10-22 | 8 | RTE DE TRAVEXIN | 5 | 100 | 564 | 153000€ | 1530€ |
2022-10-21 | 28 | RUE CLAIREFONTAINE | 4 | 95 | 698 | 86000€ | 905€ |
2019-10-19 | 50 | RUE DU DAVAL | 6 | 203 | 776 | 147000€ | 724€ |
2022-04-09 | 50 | RUE DU DAVAL | 6 | 203 | 776 | 257500€ | 1268€ |
2021-03-19 | 24 | RUE CLAIREFONTAINE | 5 | 90 | 445 | 85000€ | 944€ |
2020-10-30 | 22 | RUE CLAIREFONTAINE | 5 | 90 | 546 | 105000€ | 1167€ |
2022-03-11 | 70 | RUE DE LA 3EME DIA | 6 | 124 | 370 | 120000€ | 968€ |
2023-04-18 | 96 | IMP DE LA MEDELLE | 3 | 86 | 155 | 100000€ | 1163€ |
2021-11-03 | 16 | PAS PERRIN | 6 | 104 | 459 | 135000€ | 1298€ |
2020-11-20 | 41 | RUE DU DAVAL | 5 | 147 | 372 | 133000€ | 905€ |
2022-11-25 | 28 | RTE DU MENIL | 5 | 96 | 1308 | 65000€ | 677€ |
2023-05-24 | 24 | RTE DU MENIL | 5 | 56 | 627 | 142500€ | 2545€ |
2022-04-25 | 39 | RUE DE LA 3EME DIA | 6 | 108 | 185 | 82000€ | 759€ |
2022-03-25 | 2844 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 4 | 112 | 235 | 410000€ | 3661€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 107 | 554 | 146500€ | 1369€ |
2021-04-13 | 19 | RUE DES BEAUX PRES | 4 | 86 | 940 | 114000€ | 1326€ |
2021-09-16 | 14 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 88 | 836 | 110400€ | 1255€ |
2022-03-17 | 16 | RUE CLAIREFONTAINE | 5 | 138 | 741 | 133000€ | 964€ |
2021-07-26 | 2 | AU DESSUS DU RUPT | 3 | 65 | 1825 | 144000€ | 2215€ |
2021-12-13 | 8 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 96 | 882 | 174000€ | 1813€ |
2021-01-12 | 5344 | RUE D ALSACE | 5 | 90 | 474 | 140000€ | 1556€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DES BEAUX PRES | 6 | 102 | 720 | 130000€ | 1275€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DU DAVAL | 5 | 82 | 440 | 93000€ | 1134€ |
2020-10-06 | 10 | PAS PERRIN | 5 | 80 | 130 | 95000€ | 1188€ |
2019-06-04 | 11 | CHE DES GOUTTES | 5 | 144 | 1610 | 250000€ | 1736€ |
2022-12-15 | 9 | RTE DU MENIL | 7 | 160 | 1030 | 165000€ | 1031€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 185 | 658 | 240000€ | 1297€ |
2021-03-09 | 3 | LOT DES ROSIERS | 3 | 50 | 200 | 139000€ | 2780€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DES BEAUX PRES | 5 | 116 | 685 | 233000€ | 2009€ |
2021-02-01 | 8 | LOT DES ROSIERS | 4 | 80 | 1310 | 45000€ | 563€ |
2022-02-24 | 80 | RUE DE LA QUARELLE | 8 | 174 | 752 | 232000€ | 1333€ |
2020-11-26 | 42 | RUE CHARLES VELIN | 4 | 68 | 506 | 85000€ | 1250€ |
2021-01-22 | 50 | RUE DE LA 3EME DIA | 3 | 76 | 94 | 88000€ | 1158€ |
2021-09-13 | 17 | RUE DU TISSAGE | 4 | 98 | 556 | 200000€ | 2041€ |
2019-09-26 | 407 | RUE DE L ENVERS DE BAMONT | 4 | 61 | 604 | 60000€ | 984€ |
2020-08-24 | 57 | RUE DE LA QUARELLE | 4 | 120 | 500 | 172000€ | 1433€ |
2021-01-28 | 103 | RUE DE HERIEFAING | 4 | 68 | 174 | 90000€ | 1324€ |
2021-06-04 | 701 | CHE DE LA TOURNERIE | 4 | 93 | 500 | 160000€ | 1720€ |
2023-05-02 | 492 | RUE DE L ENVERS DE BAMONT | 4 | 68 | 502 | 112540€ | 1655€ |
2022-07-22 | 194 | RUE DE LA QUARELLE | 6 | 152 | 610 | 229150€ | 1508€ |
2022-12-27 | 11 | RTE DU DROIT | 5 | 104 | 832 | 200000€ | 1923€ |
2022-05-12 | 46 | RUE DE LA 3EME DIA | 2 | 71 | 247 | 90100€ | 1269€ |
2019-07-16 | 122 | RUE DE HERIEFAING | 3 | 52 | 500 | 79000€ | 1519€ |
2023-05-05 | 395 | RUE DE L ENVERS DE BAMONT | 4 | 72 | 610 | 175000€ | 2431€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DES GRANGES | 6 | 120 | 798 | 160000€ | 1333€ |
2019-07-25 | 13 | RTE DU DROIT | 4 | 63 | 465 | 108000€ | 1714€ |
2021-05-25 | 159 | RUE DE HERIEFAING | 5 | 80 | 182 | 139000€ | 1738€ |
2022-07-22 | 191 | RUE D ALSACE | 2 | 78 | 543 | 110000€ | 1410€ |
2022-11-23 | 18 | CHE DU LOZEROT | 6 | 104 | 997 | 112000€ | 1077€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 79 | 812 | 145000€ | 1835€ |
2020-10-30 | 997 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 5 | 95 | 430 | 180000€ | 1895€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DES BEAUX PRES | 5 | 86 | 681 | 44500€ | 517€ |
2019-11-18 | 201 | RUE DE HERIEFAING | 4 | 69 | 183 | 70000€ | 1014€ |
2019-11-29 | 7 | CHE DE BONNEGOUTTE | 5 | 96 | 1070 | 120000€ | 1250€ |
2022-07-25 | 97 | RUE DE LA QUARELLE | 5 | 74 | 770 | 130000€ | 1757€ |
2023-06-15 | 3 | LOT DES GENETS | 3 | 65 | 741 | 205000€ | 3154€ |
2020-12-18 | 4 | CHE DE BONNEGOUTTE | 6 | 106 | 1325 | 128000€ | 1208€ |
2020-08-04 | 6 | LOT DES GENETS | 4 | 73 | 500 | 120000€ | 1644€ |
2022-01-14 | 2 | RUE CLAIREFONTAINE | 6 | 120 | 729 | 190000€ | 1583€ |
2021-12-17 | 820 | CHE DES BEURATTES | 5 | 95 | 220 | 170000€ | 1789€ |
2021-08-06 | 235 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 170 | 202 | 124000€ | 729€ |
2020-11-27 | 3 | RTE DU DROIT | 6 | 110 | 786 | 73000€ | 664€ |
2020-10-07 | 8 | LOT DES GENETS | 3 | 73 | 500 | 166925€ | 2287€ |
2020-08-28 | 22 | RTE DU DROIT | 7 | 126 | 390 | 94000€ | 746€ |
2022-01-26 | 7 | RTE DU DROIT | 6 | 131 | 399 | 62000€ | 473€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 138 | 620 | 129000€ | 935€ |
2019-12-12 | 1 | RTE DU QUARTIER | 4 | 123 | 606 | 99000€ | 805€ |
2021-09-13 | 66 | RUE D ALSACE | 12 | 160 | 345 | 50000€ | 313€ |
2022-12-28 | 3 | CHE DE BONNEGOUTTE | 6 | 150 | 1563 | 55000€ | 367€ |
2022-11-29 | 9 | PL DU SENATEUR CLAUDE | 3 | 45 | 110 | 45000€ | 1000€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DE L ENVERS DU VILLAGE | 3 | 112 | 333 | 64000€ | 571€ |
2021-02-12 | 7 | RUE D ALSACE | 4 | 96 | 177 | 88000€ | 917€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DE LA 3EME DIA | 5 | 136 | 213 | 82000€ | 603€ |
2019-07-26 | 24 | RTE DU DROIT | 7 | 77 | 670 | 99000€ | 1286€ |
2019-09-27 | 13 | RUE DE LA DISTILLERIE | 2 | 80 | 889 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-01 | 158 | RUE DU PRE FORESTIER | 4 | 68 | 441 | 110000€ | 1618€ |
2022-03-15 | 19 | RUE DES PUITS | 4 | 80 | 538 | 83800€ | 1048€ |
2023-04-19 | 31 | RTE DU DROIT | 5 | 70 | 1107 | 89100€ | 1273€ |
2021-06-18 | 10 | PL DE LA PRANZIERE | 6 | 190 | 670 | 250000€ | 1316€ |
2020-12-17 | 425 | CHE DE LA TOURNERIE | 5 | 96 | 430 | 82000€ | 854€ |
2020-11-26 | 27 | RTE DU DROIT | 5 | 80 | 1150 | 67500€ | 844€ |
2019-06-12 | 2 | CHE DE VIEILLE RTE DU MENIL | 4 | 99 | 897 | 153000€ | 1545€ |
2022-09-19 | 1691 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 8 | 110 | 1550 | 178330€ | 1621€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DE LA SPORTIVE | 7 | 170 | 802 | 240000€ | 1412€ |
2022-02-18 | 5 | RUE DE LA SPORTIVE | 6 | 160 | 833 | 245000€ | 1531€ |
2020-12-18 | 150 | RUE RAYMOND POINCARE | 8 | 181 | 150 | 85000€ | 470€ |
2022-04-28 | 46 | PAS DE LA ROCHE METTEY | 5 | 86 | 666 | 208525€ | 2425€ |
2021-12-13 | 14 | RUE ST BARTHELEMY | 6 | 94 | 519 | 177000€ | 1883€ |
2020-06-22 | 254 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 4 | 164 | 1200 | 251000€ | 1530€ |
2022-04-25 | 110 | RUE DU PRE FORESTIER | 4 | 120 | 602 | 167000€ | 1392€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES GRANDS MEIX | 4 | 60 | 755 | 123500€ | 2058€ |
2020-03-05 | 38 | CD 43 LE DAVAL | 5 | 157 | 5882 | 263000€ | 1675€ |
2022-06-08 | 112 | RUE DES PUITS | 5 | 138 | 874 | 160000€ | 1159€ |
2022-09-26 | 66 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 84 | 180 | 100000€ | 1190€ |
2022-07-07 | 126 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 6 | 170 | 2333 | 402240€ | 2366€ |
2021-08-27 | 31 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 107 | 235 | 144000€ | 1346€ |
2023-06-16 | 27 | RTE DU QUARTIER | 6 | 93 | 460 | 112000€ | 1204€ |
2021-01-29 | 162 | RUE DE BRAUCHAMP | 4 | 92 | 585 | 135000€ | 1467€ |
2023-05-22 | 293 | RUE JACQUARD | 5 | 163 | 1658 | 86500€ | 531€ |
2019-06-21 | 62 | RUE DE BRAUCHAMP | 6 | 107 | 370 | 45000€ | 421€ |
2021-11-02 | 51 | RUE DE BRAUCHAMP | 6 | 100 | 370 | 56000€ | 560€ |
2019-05-16 | 34 | CHE LES VANRES | 5 | 108 | 749 | 149000€ | 1380€ |
2021-11-30 | 67 | RUE DE BRAUCHAMP | 2 | 40 | 264 | 92161€ | 2304€ |
2022-05-19 | 44 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 4 | 72 | 870 | 175750€ | 2441€ |
2022-03-18 | 17 | CHE DES GOUTTES | 3 | 70 | 2570 | 250000€ | 3571€ |
2019-05-27 | 30 | CD 43 LE DAVAL | 3 | 50 | 2810 | 153800€ | 3076€ |
2020-07-20 | 338 | CHE DE REHAINGOUTTE | 5 | 134 | 178 | 168000€ | 1254€ |
2020-08-03 | 10 | CHE DE LA GESSE | 4 | 64 | 70 | 157000€ | 2453€ |